Simon van Leeuwenstraat 185652 SG EindhovenLievendaal

Woonhub presenteert: Charmant appartement gelegen aan de Simon van Leeuwenstraat 18 te Eindhoven. Met een woonoppervlakte van ca. 51.4 m2 en een inhoud van ca. 165 m3 biedt deze woning uit 1955 een comfortabele leefruimte in de levendige wijk Lievendaal. Het appartement heeft een Energielabel E en beschikt over een moderne CV- ketel van Intergas (2011). Deze gunstig gelegen woning is ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een knus en goed onderhouden thuis. Indeling van het appartement Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang geeft tot de wc en de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een aangename leefruimte met toegang tot de slaapkamer en het zonnige balkon met een handige inbouwkast. De half open keuken, vernieuwd in 2011, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gasfornuis (vernieuwd in 2022), afzuigkap, gootsteen, vaatwasser (vernieuwd in 2024) en koelkast met koel-vriescombinatie, en een oven. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Verder is er een inpandige berging met elektra, perfect voor extra opslag. Buitenruimte Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte met voldoende privacy om van de zon te genieten. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje waar u kunt ontspannen na een lange dag. Parkeren Parkeren is openbaar en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving. Kenmerken van het appartement: -Woonoppervlakte: ca. 51.4 m² -Bouwjaar: 1955 -Energielabel: E (geldig tot 24-12-2030) -2 kamers (1 slaapkamer) -Verwarming en waterverwarming via CV-ketel (Intergas, 2011) -Houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van dubbel en HR-glas -Moderne keuken (vernieuwd in 2011) -Inbouwapparatuur: gasfornuis (2022), vaatwasser (2024) , en koelkast -Inpandige berging met elektra Over de ligging en de buurt Gelegen in de wijk Lievendaal, biedt dit appartement een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. De buurt is sterk stedelijk met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Binnen een straal van 1 kilometer vindt u supermarkten, basisscholen, en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven is op fietsafstand, waardoor u kunt genieten van alle voordelen van de stad. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de omliggende steden?.