Herlaer 355653 KW EindhovenGenderbeemd

In geliefde wijk Genderbeemd ligt deze royale en uitgebouwde geschakelde tweekapper met een verrassende hoeveelheid leefruimte en een heerlijk lichte woonkeuken als verlengstuk van de living. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime multifunctionele tweede verdieping, airconditioning, een inpandige garage en energielabel B. De groene voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Welkom! Via de groen aangelegde voortuin bereikt u de beschut gelegen entree van de woning. De volwassen beplanting en het looppad langs de garage zorgen voor een prettige en groene binnenkomst. Achter de karakteristieke houten voordeur met naastgelegen glaspartij bevindt zich de ruime hal. De lichte vloer en de grote lichtkoepel zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de linkerzijde bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met toilet en fontein, waarbij natuurlijke ventilatie aanwezig is. Aan de rechterzijde vindt u de moderne meterkast met slimme meters. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra spullen en is voorzien van verwarming en elektra. Aan de voorzijde beschikt de garage over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aan de zijkant over een praktische kunststof loopdeur, waardoor de ruimte ook eenvoudig afzonderlijk toegankelijk is. Living Eenmaal in de living valt direct op hoeveel leefruimte de woning te bieden heeft. De lichte natuurstenen vloer, gestucte wanden en brede raampartij aan de voorzijde geven het geheel een rustige en ruimtelijke basis. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar de open limestone gashaard een sfeervol middelpunt vormt. De royale afmetingen bieden alle vrijheid voor meerdere zitplekken en een grote eettafel, zonder dat dit ten koste gaat van het open karakter. De open trap naar de verdieping is op natuurlijke wijze in de living opgenomen en geeft de ruimte een speels accent. Naar achteren toe loopt de living over in de uitgebouwde woonkeuken. Juist deze open verbinding zorgt voor een fijne leefruimte waarin zitten, koken en tafelen mooi met elkaar samenkomen. Woonkeuken De woonkeuken vormt een bijzonder licht en uitnodigend verlengstuk van de woning. De royale glazen overkapping en hoge glaspartijen laten het daglicht volop binnen en geven het eetgedeelte een bijna serreachtige sfeer. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met direct zicht op het groen van de achtertuin. De keuken zelf is ruim opgezet met lichte kastfronten, een donker composiet werkblad en een centraal werkeiland. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat met afzuiging, een oven, een magnetron, een grote koelkast, vriezer en dubbele spoelbak. Inbouwspots zorgen voor een verzorgde verlichting en het elektrisch te openen raam in de glazen kap biedt extra ventilatiemogelijkheid. Voor aangenaam comfort is hier tevens airconditioning aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, een kiep-/draairamen en stijlvolle binnendeuren van Jan des Bouvrie, welke voor een karakteristiek en verzorgd accent zorgen. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Airconditioning zorgt hier tijdens warme dagen voor extra comfort. Ook de tweede slaapkamer heeft prettige afmetingen en is daardoor veelzijdig in te delen. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer. Momenteel staat hier de droger opgesteld. Badkamer De badkamer is ruim opgezet en grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling. Het ligbad met jacuzzi-functie nodigt uit tot ontspannen en wordt gecombineerd met een dubbele wastafel en toilet. Het raam brengt natuurlijk licht naar binnen en is voorzien van dauerlüftung. In combinatie met de mechanische ventilatie kan de ruimte goed worden geventileerd. Inbouwspots en de ruime opzet maken het geheel compleet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De kapconstructie met zichtbare balken geeft deze etage een geheel eigen karakter, terwijl de grote dakkapel met kunststof kozijnen voor prettig daglicht en extra ruimte zorgt. De verdieping is multifunctioneel te gebruiken en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of aanvullende bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de wasmachineopstelling. Dankzij de royale hoeveelheid ruimte onder de schuine dakvlakken is er bovendien veel praktische opbergmogelijkheid. Achtertuin Vanuit de woonkeuken stapt u de achtertuin in. Het volwassen groen bepaalt hier de sfeer: bomen, hoge hagen, siergrassen en verschillende vaste planten en een vijver zorgen voor een natuurlijke en beschutte uitstraling. Direct achter de woning ligt een terras waar u een fijne zitplek kunt creëren, terwijl de verdere tuin volop mogelijkheden biedt om verschillende groene hoekjes of een tweede terras aan te leggen. Door de bestaande volwassen beplanting beschikt de tuin over een mooie groene basis en vormt deze een sfeervol verlengstuk van de lichte woonkeuken. Verder beschikt de tuin over een praktische schuur voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden -Bouwjaar 1975 -Energielabel B -Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Genderbeemd -Uitgebouwde begane grond met royale living en lichte woonkeuken -Woonkeuken met royale glazen kap en elektrisch te openen raam -Airconditioning aanwezig in de woonkeuken en hoofdslaapkamer -Gehele woning heeft kunststof en aluminium kozijnen met dubbele HR++ beglazing -Multifunctionele tweede verdieping met veel praktische ruimte -Garage met verwarming, elektra, elektrische sectionaaldeur en kunststof loopdeur -Groene voor- en achtertuin met volwassen beplanting