Monarchstraat 495641 GK Eindhoven't Hofke

Ruime uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel, moderne open keuken, royale zolderkamer en heerlijke tuin met vrijstaande berging op een rustige locatie. Ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, moderne open keuken, complete badkamer, royale zolderkamer en een privacy biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging. Gelegen op een rustige locatie midden in het groen van ’t Hofke (Oud Tongelre). Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een uitstekende lichtinval. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een prettige uitstraling. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, een apothekerskast en veel extra kastruimte. Via de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een grote raampartij met prettig uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens een volwaardige slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer. De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche, wandcloset, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over bijzonder veel praktische bergruimte achter de knieschotten en in de separate berging. De gehele zolderverdieping is recentelijk volledig opgeknapt met op maat gemaakte kasten en een nieuwe vloer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kan worden gekozen. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging die ideaal is voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Kenmerken - Ruime uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers - Royale en lichte doorzonwoonkamer met aangebouwde erker - Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Houten vloer op de gehele begane grond - Complete badkamer met ligbad én separate douche - Royale en recent vernieuwde zolderkamer met nieuwe vloer en op maat gemaakte kasten - De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel - Privacy biedende achtertuin - Vrijstaande stenen berging - Achterom aanwezig - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen