Persglashof 105651 HG EindhovenZwaanstraat

Welkom op de Persglashof 10 Een moderne, instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van het levendige Strijp-R. Deze charmante woning combineert eigentijds wooncomfort met een ideale ligging, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een nette vloerafwerking en openslaande deuren die leiden naar een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor er een mooie overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en geniet van sociale etentjes. Vanaf de keuken heeft u tevens toegang tot de tweede tuin gelegen op het zuid-westen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Daarnaast kun je in de master bedroom genieten van een zonnig zonterras dat extra buitenruimte biedt. De zonnige en privacy-rijke achtertuin is perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in een rustige omgeving. Bovendien geeft de dynamische sfeer van de Strijp-R buurt je de kans om te genieten van gezellige cafés, creatieve ateliers en trendy winkels op loopafstand, waardoor je echt het beste van twee werelden ervaart. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 92 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²; - Bouwjaar: 2013; - Energielabel: A+++; - Uitgerust met 8 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd, zonder gasaansluiting; - Voorzien van vloerverwarming. Entree/Hal: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier vind je onder andere de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenleven. Keuken: De moderne open keuken is perfect voor culinaire avonturen met zijn inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn licht en comfortabel ingericht. In de master bedroom leidt een deur naar het zonterras, waar je extra buitenruimte kunt benutten. Badkamer: De badkamer biedt zowel functionaliteit als ontspanning. Naast een ligbad en een aparte douche zijn er een tweede toilet en dubbele wastafel aanwezig. Tevens zorgt de mechanische afzuiging voor een optimale ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin garandeert voldoende privacy, zodat je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Doordat er aan beide zijden van de woning een tuin bevindt, kunt u altijd genieten van de zon of juist van de schaduw. Berging: De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en seizoensgebonden spullen en herbergt tevens de technische installaties van de woning. Aandachtspunten: – De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. – De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een financieringsvoorbehoud van maximaal de vraagprijs wordt gehanteerd. – Er geldt een vaste projectnotaris. – Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. Deze eigentijdse woning op Persglashof 10 in Strijp-R is de perfecte match voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een levendige buurt. Ontdek het zelf en maak snel kennis met deze bijzondere woning!