Sustenpas 105624 NB EindhovenDriehoeksbos

In een rustige en kindvriendelijke woonstraat, in de fijne wijk Ontginning, ligt deze verzorgde tussenwoning aan de Sustenpas 10 in Eindhoven. Een prettige woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. Hier woont u comfortabel in een rustige straat, met supermarkt, station en uitvalswegen op korte afstand. Welkom aan de Sustenpas 10! Een woning met een praktische indeling, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter. Dit huis is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zoekt naar een goed onderhouden woning met toekomstbestendige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² en een perceel van ca. 152 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor het hele gezin. Dankzij energielabel A geniet u hier van een comfortabele en duurzame woonomgeving (zonneboiler). Bijzonderheden - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Ontginning; - Bouwjaar 1998; - Ca. 113 m² woonoppervlakte; - Perceel van ca. 152 m²; - Energielabel A; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een praktische opstelling met zicht op de tuin. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar en vormt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en daarmee geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet in de woning aanwezig, wat extra comfort biedt voor het gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of multifunctionele ruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras en groenvoorziening. Dankzij het overzichtelijke perceel is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht – ideaal voor wie wil genieten van buitenruimte zonder veel onderhoud. De tuin is voorzien van een ruime overkapping, waardoor er bij alle weertypes gebruik kan worden gemaakt van de buitenruimte. Omgeving Sustenpas 10 ligt in de wijk Ontginning, een rustige en relatief ruim opgezette buurt met veel gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen en groen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op fietsafstand, evenals een treinstation. Binnen circa vijf minuten bereikt u de dichtstbijzijnde uitvalsweg, waardoor u snel onderweg bent richting het centrum van Eindhoven, omliggende dorpen of belangrijke werkgebieden. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, deze woning aan de Sustenpas 10 biedt een complete en comfortabele gezinswoning in een prettige woonomgeving. Een ideale kans voor wie zoekt naar een energiezuinig, goed onderhouden huis met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze woning.