Verzetsheldenlaan 95626 GJ EindhovenKerkdorp Acht

Na jarenlang met veel plezier op deze bijzondere plek te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuwe stap en krijgen toekomstplannen meer prioriteit. Met de wens dat een volgende eigenaar hier net zo zal genieten, is de prijs toegankelijker gemaakt, met ruimte voor de koper om haar op bepaalde punten naar eigen smaak te moderniseren. Sfeer, comfort en de bijzondere locatie maken haar uniek. Wellicht is dit precies het moment waarop deze bijzondere plek en haar volgende bewoner elkaar vinden. Op een van de meest geliefde locaties van Eindhoven, in de rustige villawijk Acht-Zuid, bevindt zich dit prachtige en karaktervolle Finnlogs-landhuis. Een unieke woning waar ruimte, comfort, privacy en natuur perfect samenkomen. Het landhuis staat op een royaal en fraai aangelegd perceel van maar liefst 926 m² en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde een schitterend uitzicht op volwassen bomen en groen. Hier geniet u volop van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen, uitvalswegen en de internationale school binnen handbereik liggen. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, een separate keuken, meerdere werk- en leefruimtes, een slaapkamer en badkamer op de begane grond met diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, mantelzorg, gastenverblijf of een extra slaapvleugel. Op de verdieping een grote videkamer, 2/3 slaapkamers en een 2e badkamer. Indeling Via de ruime oprit met carport bereikt u de overdekte entree van de woning. De royale ontvangsthal biedt toegang tot het toilet, de garderobe en de woonkamer. De sfeervolle U-vormige woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de vide, grote raampartijen, serre en schuifpui naar het overdekte terras is dit een heerlijke lichte en open leefruimte. De extra lichtkoepels (lighttubes), houten vloer en gezellige houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De separate keuken is uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een veelzijdige slaap- en leefvleugel met een eigen badkamer, tweede woonkamer en aangrenzende slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als privévertrek voor gasten, kantoor aan huis, levensloopbestendige woonoplossing of mantelzorgvoorziening. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, openslaande deuren naar de oprit en een technische ruimte met cv-installatie en heteluchtverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping zorgt de ruime videkamer voor een bijzondere sfeer en extra leefruimte. Deze ruimte is eenvoudig te transformeren naar een extra slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot een balkon en beschikt over veel praktische bergruimte. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en bidet. Tuin Rondom de woning ligt een schitterend aangelegde tuin met een verzorgde combinatie van gazon, kleurrijke borders, volwassen bomen en meerdere terrassen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan een groene omgeving, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en buitenleven. De tuin beschikt tevens over een tuinhuisje, berging en sfeervolle (overdekte) terrassen: perfecte plekken om ieder seizoen van de buitenruimte te genieten. Bijzonderheden • Uniek Finnlogs-landhuis in gewilde villawijk Acht-Zuid • Royaal perceel van 926 m² met veel privacy • Vrije ligging aan groen met volwassen bomen • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Veel mogelijkheden voor kantoor, gastenverblijf of mantelzorg • Mogelijkheid tot realiseren van 5 slaapkamers • Finnlogs-houtbouw: natuurlijk isolerend, comfortabel en karaktervol • Voorzien van 12 zonnepanelen • Energielabel B • Zeer gunstige energiekosten: circa € 2.000,- voorschot gas en elektra per jaar Een sfeervol, veelzijdig en comfortabel landhuis op een fantastische locatie. Een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar vooral een unieke woonervaring creëert.