Willem de Bruynstraat 105622 KJ EindhovenMensfort

Aan de Willem de Bruynstraat 10 woon je in Mensfort, een rustige en centraal gelegen wijk van Eindhoven. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Ook de Woenselse Markt, Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, Eindhoven Centraal en Strijp-S zijn snel bereikbaar. Met de fiets sta je zo in het centrum en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De karakteristieke hoekwoning uit 1969 heeft een bakstenen gevel, groene voortuin en overdekte entree. Aan de zijkant staat een ruime vrijstaande garage, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of hobby’s. Parkeren in de straat kan zonder parkeervergunning. Binnen kom je in een royale hal met fraaie houten trap. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een parketvloer en een open haard. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken en een comfortabele leefindeling. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de keuken en eetkamer. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en beschikt over een bar. De aangrenzende eetkamer is een fijne plek voor lange diners en staat via brede deuren in verbinding met de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen, extra bergruimte en een toilet. De beschutte patiotuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping, waardoor je hier ook bij minder goed weer prettig buiten zit. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en zijn er volop extra gebruiksmogelijkheden. Ook op het gebied van verduurzaming is al het nodige gedaan. De woning heeft energielabel C, kunststof buitenkozijnen en isolerende beglazing. De platte daken boven de eetkamer en garage zijn rond 2005 vernieuwd en geïsoleerd en ook verschillende dakdelen zijn later geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door een Remeha Calenta cv-ketel uit 2015. Daarnaast zijn er maar liefst 30 eigen zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2015. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, vaste kastruimte, twee balkons en een badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers, veel bergruimte en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Daarmee is de woning ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobby’s of logees. Willem de Bruynstraat 10 is een karaktervolle en verrassend ruime hoekwoning met zes slaap- en werkkamers, twee badkamers, veel bergruimte, een garage en een beschutte buitenruimte. Een huis dat gemakkelijk meegroeit met verschillende woonwensen. Highlights: - Royale hoekwoning uit 1969 - Zes slaapkamers - Ruime woonkamer met open haard - Twee badkamers - Twee balkons - Beschutte patiotuin met overkapping - Praktische bijkeuken - Veel bergruimte - Ruime vrijstaande garage - Kunststof buitenkozijnen - Isolerende beglazing - Remeha Calenta cv-ketel uit 2015 - 30 eigen zonnepanelen - Energielabel C - Geen parkeervergunning nodig - Centrale ligging in Eindhoven Zie jij jezelf hier al wonen? Plan je bezichtiging en ontdek zelf alle ruimte en mogelijkheden.