Nieuw
  • 97 m²
  • 108 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare starterswoning met energielabel A++++i

Omschrijving

Instapklare starterswoning met energielabel A++++ in de jonge woonwijk De Dijkjes! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en volledig instapklare woning? Dan is deze fraaie middenwoning in de jonge en gasloze woonwijk De Dijkjes in Elburg precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig energielabel A++++. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m² en staat op een perceel van 108 m². Dankzij de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras, gras en plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging én een brede overkapping met zonwering aan de achterzijde van de woning. Extra praktisch: aan de achterzijde grenst het perceel vrijwel direct aan een royale parkeergelegenheid. De woonwijk De Dijkjes ligt aan de rand van Elburg en staat bekend om haar eigentijdse opzet, duurzaamheid en prettige woonomgeving. De wijk combineert modern wooncomfort met karakteristieke architectuur en sfeervolle groene inrichting, geïnspireerd op de rijke historie van de omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een modern recht keukenblok en een separate kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een whirlpoolbad, een vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Zolderverdieping De ruime open zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, omvormer en mechanische ventilatie-unit.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.629
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ELBURG E 1042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp

Elburg
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.410

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.