De Wieken 198082 BG ElburgAchterweg-De Dijkjes-Horstkamp

Instapklare starterswoning met energielabel A++++ in de jonge woonwijk De Dijkjes! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en volledig instapklare woning? Dan is deze fraaie middenwoning in de jonge en gasloze woonwijk De Dijkjes in Elburg precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig energielabel A++++. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m² en staat op een perceel van 108 m². Dankzij de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras, gras en plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging én een brede overkapping met zonwering aan de achterzijde van de woning. Extra praktisch: aan de achterzijde grenst het perceel vrijwel direct aan een royale parkeergelegenheid. De woonwijk De Dijkjes ligt aan de rand van Elburg en staat bekend om haar eigentijdse opzet, duurzaamheid en prettige woonomgeving. De wijk combineert modern wooncomfort met karakteristieke architectuur en sfeervolle groene inrichting, geïnspireerd op de rijke historie van de omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een modern recht keukenblok en een separate kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een whirlpoolbad, een vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Zolderverdieping De ruime open zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, omvormer en mechanische ventilatie-unit.