Verkocht

Valburgseweg 396661 ER Elst (GE)Elst centrum Zuidzijde

€ 549.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 894 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
13 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Valburgseweg 39 Elst Aan de rand van het centrum van Elst gelegen Karakteristieke helft van een dubbele woonhuis met een ruime schuur en een verrassend groot kavel van 894 m². Deze charmante woning is omstreeks 1920 gebouwd. Het geheel heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m². Op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande houten garage annex schuur, die ook is te gebruiken als hobbyruimte/atelier. De ligging is uniek: op loopafstand zijn alle centrumvoorzieningen zoals supermarkt, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en openbaarvervoervoorzieningen aanwezig. INDELING Begane grond: entree met meterkast, woonkamer met aansluitend een woonkeuken, toilet, badkamer en een berging. 1e verdieping: overloop met eenvoudige toiletruimte, ouderslaapkamer, 2 kleinere slaapkamers waarvan 1 met een trap naar een hoogslaper. Bergvliering: Vliering te bereiken middels vlizotrap. Tuin: De tuin met ligging op het zuiden, heeft vanaf de achterzijde van de schuur een diepte van ca. 36 meter. Deze groene leefomgeving in het centrum van Elst biedt veel privacy. Vanwege de ruime kavel met een oppervlakte van circa 894 m² is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. OVERIGE INFORMATIE - Asbestclausule en ouderdomsclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen; - CV ketel is gehuurd; - Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
894 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

ELST K 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
894 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
504 m² (36,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

13.707x

Bekeken

232x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Elst centrum Zuidzijde

Elst (GE)
Inwoners
1.120
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.693

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.