Verkocht

Adriatischestraat 118303 EP EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

€ 309.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 179 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2025
Verkoopdatum
10 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prettig gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken en stenen berging. In woonwijk Espelervaart mogen wij deze fraaie ééngezinswoning aanbieden aan de Adriatischestraat 11. De woning, gebouwd in 1971 en staande op 179 m2 eigen grond, heeft een verrassende ruimte in huis met een Z-vormige woon- en eetkamer en vier slaapkamers. Het huis staat in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje voor de deur en diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, op loopafstand. Een top woning in een geliefde woonomgeving. Ben je op zoek naar een complete en goed onderhouden woning met voldoende ruimte, plan dan snel een bezichtiging in. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer met ruime eethoek staat in directe verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser (2024) en koelkast. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een aansluitpunt voor was-apparatuur en beschikt over een loopdeur naar het terras. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met aan weerszijden een passend vormgegeven dakkapel. Tevens is er bergruimte aanwezig met opstelling cv-ketel (Nefit 2007) Overige kenmerken/bijzonderheden: • HR ++ glas • Vrijstaande stenen berging • In 2024 voorzien van tonzon vloerisolatie • In 2023 voorzien van extra spouwmuurisolatie • Dak woning van binnenuit geïsoleerd • Dak bijkeuken in 2023/2024 vervangen en extra geïsoleerd • Ruime keuken Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT TOPLINE COMPACT HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 5364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10,00 meter diep en 6,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.551x

Bekeken

23x

Bewaard

20-3-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Emmeloord
Inwoners
1.315
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.689

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.