Verkocht

Hunzestraat 28303 LK EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

€ 519.000 k.k.
Kaart
  • 150 m²
  • 726 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
13 oktober 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer mooi, naast de Espelervaart, nabij haventje en park gelegen vrijstaand woonhuis met garage, carport, berging en grote kavel van 726 m² eigen grond. Daarbij heeft de woning een slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling: Ruime hal met voorraadkast, meterkast en toilet. Grote woonkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een schuifpui. De woonkamer heeft een gashaard en een open trap naar de vide/verdieping. Halfopen keuken voorzien van gaskookplaat, afzuiger, oven en koelkast. Slaapkamer voorzien van schuifpui en 2 schuifwand kasten. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ruime bijkeuken met aansluiting witgoed, opstelling hete lucht verwarmingsketel en spoelbak. 1e verdieping: Overloop/vide met overloopkast waar opstelling badgeiser, grote inloopkast, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De garage en carport zijn aangebouwd en in de garage bevindt zich nog een zoldertje voor extra opslag. In de mooie tuin die veel privacy biedt, staat een grote berging. Deze levensloopbestendige woning is wel toe aan modernisatie, maar dan kun jij deze fraaie locatie precies maken zoals je het wilt hebben. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
726 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER AZ 12009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.220x

Bekeken

88x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.563

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.