Verkocht

Scandinaviëlaan 608303 GR EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

€ 290.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 197 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2025
Verkoopdatum
21 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers op een prachtige locatie! Unieke kans! Ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan de Scandinaviëlaan 60 in de geliefde woonwijk de Espelervaart. Deze woning biedt veel ruimte, een fijne ligging en diverse extra’s zoals een vaste trap naar de zolder, een overkapping en vrijstaande bergingen. De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 197 m² eigen grond. Met vier slaapkamers is het een ideale woning voor gezinnen. De doorzonwoonkamer met gezellige open haard biedt een mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin is op het westen gesitueerd, zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Bovendien zijn er zowel een houten als een stenen berging aanwezig, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. De woning is gelegen in woonwijk “de Espelervaart”. Binnen 5 minuten bent u met de fiets in het centrum, bij diverse scholen of sportgelegenheden. In de woonwijk is er een wijkwinkelcentrum voorzien van onder anderen een grote Jumbo supermarkt, drogist, apotheek en kapper. Verder zijn in de wijk diverse speeltuinen en velden voor de kinderen aangelegd. De uitvalswegen A6/N50 zijn in 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Aansluitend de doorzonwoonkamer met open haard en vrij uitzicht aan de voorzijde. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant, 2021) en aansluiting was-apparatuur. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakraam en extra bergruimte bij de knieschotten.  Bijzonderheden: - Mooie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde - Achtertuin gesitueerd op het westen - Vier slaapkamers - Open haard in de woonkamer - Cv-ketel vernieuwd in 2021 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen - Vrijstaande houten en stenen berging in de achtertuin - Schuur met asbesthoudende golfplaten - Energielabel D - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 1452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.119x

Bekeken

40x

Bewaard

29-10-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Emmeloord
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.853

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.