Verkocht

Dwerguil 137827 GN EmmenRietlanden

€ 389.500 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 338 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
13 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een prachtige plek! Levensbestendig wonen op een mooie groene locatie aan de rand van woonwijk de Rietlanden. Deze geschakelde woning ligt op een hoek en aan een doodlopend straatje, kijkt aan de voorkant uit over een brede groenstrook en ligt aan de zijkant volledig vrij. Voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, de huisarts, scholen en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Baden en slapen kan beneden maar ook boven zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. De bijkeuken en ruime berging, beiden binnendoor bereikbaar zijn ideaal! De gezellige tuin op het zuid oosten is via de zijkant van de woning te bereiken en voorzien van diverse zitjes. Indeling Begane grond: hal, meterkast, L-vormige woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin op het zuid oosten, gang met trapopgang naar de eerste verdieping en kastruimte, slaapkamer, ruime bijkeuken met kast ruimte en was-/ droogmachine aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met twee wastafels en douche, berging met deur naar buiten. Eerste verdieping: overloop met cv-ruimte, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel en kastruimte. Door middel van een vlizotrap is de berg zolder bereikbaar. Info: - energielabel B; - baden en slapen op de begane grond; - keraliet voor- en achterdeuren; - bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen; - 6 zonnepanelen (2023); - plat dak opnieuw bedekt in 2018; - extra berging in achtertuin. Kortom, op zoek naar een levensloopbestendige woning, waar u helemaal uw eigen plek van kan maken, neem dan contact op met Ten Wolde Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (8,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.830x

Bekeken

56x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt

Rietlanden

Emmen
Inwoners
9.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.849

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.