Verkocht

Mr. H. Smeengestraat 37815 XT EmmenEmmermeer

€ 429.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 518 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2024
Verkoopdatum
4 februari 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De Mr. H. Smeengestraat 3 in Emmen is een leuke en levensloopbestendige VRIJSTAANDE woning met een vrijstaande stenen garage met daaraan een aangebouwde stenen berging. Deze rietgedekte woning ligt aan de rand van het centrum met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie van deze pittoreske woning is lekker rustig en er is voldoende ruimte rondom de woning aanwezig (kavel van ± 518 m²). De woning is gelegen in de woonwijk Emmermeer. De wijk biedt alle normale voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Alle centrumvoorzieningen die Emmen te bieden heeft zijn op loop- c.q. fietsafstand bereikbaar. INDELING: Begane grond: hal / toilet met wandtoilet en urinoir / meterkast / trapopgang / slaapkamer / lichte woonkamer met massief eiken vloer / half open keuken voorzien van een lichte U-vormige inbouwkeuken / bijkeuken met tuindeur naar terrasoverkapping / badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel / vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging Verdieping: overloop / 2 slaapkamers / slaapkamer met kleedruimte / badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet OVERIGE INFORMATIE: - Oorspronkelijk bouwjaar ± 1948, maar in 2007/2008 is de woning grotendeels gemoderniseerd - Woonoppervlakte ± 120 m², externe bergruimte (garage/berging) ± 30 m², inhoud ± 446 m³ - Keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap - Er is een airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de verdieping in een slaapkamer - CV-ketel is Vaillant ketel uit ± 2019 - Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en deuren (behoudens de voordeur) - De eethoek, keuken en badkamer begane grond zijn voorzien van vloerverwarming - De meterkast is vernieuwd in 2019 - De bitumen dakbedekking van de garage is in 2023 vervangen - De woning moet op een aantal punten wel even wat aandacht en onderhoud hebben (o.a. het rieten dak aan de voorzijde), maar de plek is fantastisch om te wonen zo dicht bij het centrum van Emmen - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig op het dak van de garage/schuur geplaatst in december 2023 - Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s - Mooie rustige locatie met veel voorzieningen op loopafstand aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 8082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

19.620x

Bekeken

185x

Bewaard

12-11-2024

Op Funda

Buurt

Emmermeer

Emmen
Inwoners
6.000
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.584

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.