Oude Wilhelmsweg 137814 VN EmmenVerspreide huizen Emmen

Kaart
  • 171 m²
  • 3.575 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het aangebodene is een unieke en onderscheidende combinatie van wonen en werken op een hoogwaardige en instapklare locatie. De huidige eigenaren hebben het object in 2020 met zorg en visie getransformeerd tot een luxe en professioneel ingerichte accommodatie, waarmee een solide basis is gelegd voor de huidige exploitatie en uitstekende reputatie. Het object is landelijk gelegen nabij Emmen, in de provincie Drenthe, in een omgeving rijk aan natuur, recreatie en voorzieningen. Het geheel bestaat uit een vrijstaande burgerwoning, een luxe en royaal opgezette villa ingericht als hoogwaardige groepsaccommodatie voor maar liefst 32 personen, en een separaat tiny house voor twee personen. De riante, vrijstaande burgerwoning aan de voorzijde van het perceel maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor een gecombineerde woon-werkopzet. De woning is goed onderhouden, beschikt over een woonbestemming en biedt daarmee zowel comfort als financieringsvoordelen. De functionele indeling en de directe verbinding met het recreatieve gedeelte maken efficiënt beheer op locatie mogelijk, met behoud van privacy. Het luxe groepsverblijf (32 personen) heeft een oppervlakte van circa 430 m² en is van alle gemakken voorzien en volledig gasloos. De 11 slaapkamers, allen uitgerust met eigen sanitair (waarvan één mindervalidenkamer), vormen samen met de ruime verblijfsruimte, bar en uitgebreide recreatieve voorzieningen een aantrekkelijk geheel voor groepsverhuur en zakelijke bijeenkomsten. De professionele keuken en de directe verbinding met het overdekte terras en de omheinde tuin dragen bij aan een efficiënte en aantrekkelijke bedrijfsvoering. Mede door de indeling en voorzieningen is tevens separate verhuur per kamer, vergelijkbaar met een minihotelconcept, goed denkbaar. Aanvullend beschikt het object over een zelfstandig te exploiteren jacuzzihuisje voor twee personen. Dit luxe verblijf, met eigen entree, parkeerplaats en privé tuin, vormt een waardevolle aanvulling op het verhuuraanbod en zorgt voor verdere spreiding in doelgroepen en opbrengsten. Doordat deze verhuuraccommodatie is gekoppeld aan de bedrijfswoning zou dit object ook geschikt kunnen zijn als mantelzorgwoning. Kortom: een instapklaar en zeer goed onderhouden geheel, waarin wonen en exploiteren op harmonieuze wijze samenkomen, midden in het karakteristieke Drentse landschap met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Benieuwd naar dit object? Doe de informatieaanvraag op onze website naar een uitgebreide brochure Referentienummer: 210228 N.B. De woning heeft energielabel C, de accommodatie heeft daarentegen energielabel A+

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.497
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
3.575 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN V 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.010x

Bekeken

27x

Bewaard

7-4-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Emmen

Emmen
Inwoners
855
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.