Oude Wilhelmsweg 137814 VN EmmenVerspreide huizen Emmen

Het aangebodene is een unieke en onderscheidende combinatie van wonen en werken op een hoogwaardige en instapklare locatie. De huidige eigenaren hebben het object in 2020 met zorg en visie getransformeerd tot een luxe en professioneel ingerichte accommodatie, waarmee een solide basis is gelegd voor de huidige exploitatie en uitstekende reputatie. Het object is landelijk gelegen nabij Emmen, in de provincie Drenthe, in een omgeving rijk aan natuur, recreatie en voorzieningen. Het geheel bestaat uit een vrijstaande burgerwoning, een luxe en royaal opgezette villa ingericht als hoogwaardige groepsaccommodatie voor maar liefst 32 personen, en een separaat tiny house voor twee personen. De riante, vrijstaande burgerwoning aan de voorzijde van het perceel maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor een gecombineerde woon-werkopzet. De woning is goed onderhouden, beschikt over een woonbestemming en biedt daarmee zowel comfort als financieringsvoordelen. De functionele indeling en de directe verbinding met het recreatieve gedeelte maken efficiënt beheer op locatie mogelijk, met behoud van privacy. Het luxe groepsverblijf (32 personen) heeft een oppervlakte van circa 430 m² en is van alle gemakken voorzien en volledig gasloos. De 11 slaapkamers, allen uitgerust met eigen sanitair (waarvan één mindervalidenkamer), vormen samen met de ruime verblijfsruimte, bar en uitgebreide recreatieve voorzieningen een aantrekkelijk geheel voor groepsverhuur en zakelijke bijeenkomsten. De professionele keuken en de directe verbinding met het overdekte terras en de omheinde tuin dragen bij aan een efficiënte en aantrekkelijke bedrijfsvoering. Mede door de indeling en voorzieningen is tevens separate verhuur per kamer, vergelijkbaar met een minihotelconcept, goed denkbaar. Aanvullend beschikt het object over een zelfstandig te exploiteren jacuzzihuisje voor twee personen. Dit luxe verblijf, met eigen entree, parkeerplaats en privé tuin, vormt een waardevolle aanvulling op het verhuuraanbod en zorgt voor verdere spreiding in doelgroepen en opbrengsten. Doordat deze verhuuraccommodatie is gekoppeld aan de bedrijfswoning zou dit object ook geschikt kunnen zijn als mantelzorgwoning. Kortom: een instapklaar en zeer goed onderhouden geheel, waarin wonen en exploiteren op harmonieuze wijze samenkomen, midden in het karakteristieke Drentse landschap met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Benieuwd naar dit object? Doe de informatieaanvraag op onze website naar een uitgebreide brochure Referentienummer: 210228 N.B. De woning heeft energielabel C, de accommodatie heeft daarentegen energielabel A+