Nieuw

Zilverreiger 167827 VJ EmmenRietlanden

Kaart
  • 189 m²
  • 595 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand, levensloopbestendig, zonnepanelen én een nieuwe cv ketel!

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de geliefde wijk de Rietlanden – levensloopbestendig wonen met rust, ruimte en comfort dichtbij Emmen. Welkom aan de Zilverreiger, gelegen in de populaire woonwijk Rietlanden. Deze vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat zij uitstekend te bewonen is als bungalow. Met slapen en baden op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte en wooncomfort. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt recreatiewater op korte afstand, ideaal om te wandelen, fietsen of genieten van een zomerse dag aan het water. Ook het centrum van Emmen is snel bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - 18 zonnepanelen 400 Wp 2023 (eigendom) - cv ketel 2026 (eigendom) - Vrijstaande woning met twee badkamers - Slapen en baden op de begane grond - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Eigen winkelcentrum in de wijk - Recreatiewater in de directe omgeving - Op korte afstand van het centrum van Emmen - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij - Een heerlijke plek om comfortabel te wonen, nu én in de toekomst! Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor !

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ace 35 c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-5-2026

Op Funda

Buurt

Rietlanden

Emmen
Inwoners
9.005
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.870

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.