Verkocht

Berkenlaan 297881 RA Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

€ 245.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 161 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
17 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IDEALE KANS VOOR STARTERS! In een kindvriendelijke buurt gelegen fraaie tussenwoning met vrijstaande houten tuinhuis op een perceel van 161 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen veldje met een speeltuin. Alle voorzieningen van het centrum van Emmer-Compascuum bevinden zich op korte afstand van de woning. De aansluiting op de A37 bevindt zich op ca. 10 kilometer van de woning. Indeling: Begane grond: - entree/hal; - toiletruimte, met staand toilet, fonteintje en afzuiging; - woonkamer; - moderne keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: - overloop, met een vaste trap naar zolderverdieping. - 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer die eenvoudig weer gesplitst kan worden in 2 slaapkamers; - moderne badkamer (2023), voorzien van inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel (deze ruimte dient verder afgewerkt te worden). 2e verdieping: - slaapkamer, voorzien van wasmachine aansluiting, twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Extern: - verzorgd aangelegde tuin (gelegen op het oosten); - vrijstaand houten tuinhuis. Algemeen: - bouwjaar: 1982; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. - 109 m² woonoppervlakte; - 161 m² perceeloppervlakte; - Remeha HR Combiketel 2018; - energielabel B; - gevel- en vloerisolatie; - rondom voorzien van rolluiken; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen; - HR ++ en dubbel beglazing; Kortom een prachtige woning op een mooie plek en ideaal voor de starter!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 8361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.132x

Bekeken

37x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.498

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.