Koppelwijk OZ 47881 NV Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen toch verrassend dichtbij! Deze charmante woning biedt volop rust, ruimte en privacy en is daarmee een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Dankzij het royale perceel is de woning perfect geschikt voor het houden van paarden of kleinvee, maar ook wonen en werken aan huis behoort hier moeiteloos tot de mogelijkheden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en in 1991 grotendeels opnieuw opgebouwd. Met maar liefst vier slaapkamers (één nog in aanbouw), een woonkamer met sfeervolle houtkachel, serre met vrij uitzicht over de landerijen en diverse praktische bergingen biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Daarnaast zorgen het royale perceel, de aanwezige bijgebouwen en de multifunctionele indeling ervoor dat u hier alle kanten op kunt; van hobbyruimte tot werken aan huis. Bovendien beschikt de woning over energielabel C. De aangebouwde serre is een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt het hele jaar door een fantastisch uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u dagelijks van het vrije gevoel, de rust en de natuur om u heen. INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, open keuken met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, oven en vaatwasser, woonkamer met houtkachel, extra gang met toegang tot toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, via de berging kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar buiten, een slaapkamer en ruime berging in aanbouw in de voormalige garage. Eerste verdieping: overloop met kastruimte, twee bergingen, drie slaapkamers, toilet. INFORMATIE - woonoppervlakte 156 m2; - perceel van 2255 m2; - bouwjaar 1905, opnieuw opgebouwd in 1991; - slaapkamer en berging in aanbouw in voormalige garage; - de diepe tuin biedt vele mogelijkheden voor o.a. het hobbymatig houden van kleinvee. Kortom, landelijk wonen maar dichtbij alle voorzieningen? Maak snel een afspraak!