Kortenaerstraat 26-17513 AG EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Starters én young professionals opgelet! Dit leuke en licht afgewerkte 2-kamerappartement met balkon is gelegen op een fijne locatie in Enschede. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een kleinschalige karakteristiek galarijcomplex en biedt een prettige open indeling, veel daglicht en een vrij uitzicht. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met het centrum en het Volkspark om de hoek! Locatie De woning is gelegen aan de Kortenaerstraat, in een rustige en groene woonomgeving nabij het Volkspark en op loopafstand van het centrum van Enschede. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Daarnaast woon je hier in een prettige wijk met volop parkeergelegenheid en een goede ontsluiting richting uitvalswegen A35/A18 en het NS-station. Indeling Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht en directe toegang tot het balkon. De nette open keuken is ondanks het formaat compleet uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder zelfs een Quooker! De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig met daarin de wasmachine en cv-opstelplaats. Buiten Aan de achterzijde is er een gemeenschappelijke tuin en onder het gebouw bevindt zich de algemene fietsenstalling alsmede een eigen berging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 42 m²; - Balkon van 4 m² met vrij uitzicht; - Inpandig bergruimte aanwezig en tevens een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging; - Bouwjaar 1953; - Energielabel C; - Servicekosten Circa € 170,88 per maand; - Voorzien van kunststofkozijnen ; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving; - Ideaal starters appartement; - Het appartement betreft een gemeentelijk monument, als onderdeel van de Trompflat; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule, de niet-zelfbewoningsclausule en het appartement valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Enschede; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg; Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.