New

Kortenaerstraat 26-17513 AG EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Map
  • 42 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherLeuk en licht afgewerkt 2-kamerappartement op een ideale locatie!

Description

Starters én young professionals opgelet! Dit leuke en licht afgewerkte 2-kamerappartement met balkon is gelegen op een fijne locatie in Enschede. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een kleinschalige karakteristiek galarijcomplex en biedt een prettige open indeling, veel daglicht en een vrij uitzicht. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met het centrum en het Volkspark om de hoek! Locatie De woning is gelegen aan de Kortenaerstraat, in een rustige en groene woonomgeving nabij het Volkspark en op loopafstand van het centrum van Enschede. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Daarnaast woon je hier in een prettige wijk met volop parkeergelegenheid en een goede ontsluiting richting uitvalswegen A35/A18 en het NS-station. Indeling Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht en directe toegang tot het balkon. De nette open keuken is ondanks het formaat compleet uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder zelfs een Quooker! De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig met daarin de wasmachine en cv-opstelplaats. Buiten Aan de achterzijde is er een gemeenschappelijke tuin en onder het gebouw bevindt zich de algemene fietsenstalling alsmede een eigen berging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 42 m²; - Balkon van 4 m² met vrij uitzicht; - Inpandig bergruimte aanwezig en tevens een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging; - Bouwjaar 1953; - Energielabel C; - Servicekosten Circa € 170,88 per maand; - Voorzien van kunststofkozijnen ; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving; - Ideaal starters appartement; - Het appartement betreft een gemeentelijk monument, als onderdeel van de Trompflat; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule, de niet-zelfbewoningsclausule en het appartement valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Enschede; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg; Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,643
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.88 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
42 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
137 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE H 1080
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22-4-2026

On Funda

Neighborhood

Horstlanden-Stadsweide

Enschede
Residents
3,400
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 3,949

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.