Nieuw

Hoge Bothofstraat 1047511 ZD EnschedeDe Bothoven

Kaart
  • 91 m²
  • 130 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning!

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning! De charmante combinatie van authentieke details en een mooie indeling maakt deze twee-onder-een-kapwoning tot een bijzonder sfeervol geheel. De woning dateert uit circa 1906, maar sluit ook vandaag de dag nog perfect aan bij de woonwensen van nu. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele houten deuren en een schouw geven het huis een warme en unieke uitstraling. De woning aan de Hoge Bothofstraat 104 is gelegen in de wijk De Bothoven, onderdeel van het binnensingelgebied van Enschede. Dit is een centrale en levendige woonomgeving, op korte afstand van het stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen of lopen bereik je het gezellige centrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is praktisch ingedeeld met een sfeervolle zit- en eetkamer, een separate keuken en een badkamer. Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping een een trap naar de kelder. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, waar karakteristieke elementen zoals een open haard direct in het oog springen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Ook in de woonkamer geven de karakteristieke elementen de woonkamer direct een warme uitstraling. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een separaat toilet. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Beiden geschikt voor het invullen van je woonwensen. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Achterin bevindt zich een ruime houten schuur, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Inhoud: 379 m³; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Sfeervol woonhuis met authentieke elementen; - Voorzien van kelder; - Perfecte locatie nabij het centrum; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 13231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (13,75 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

623x

Bekeken

21x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

De Bothoven

Enschede
Inwoners
5.960
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.714

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.