Hoge Bothofstraat 1047511 ZD EnschedeDe Bothoven

Sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning! De charmante combinatie van authentieke details en een mooie indeling maakt deze twee-onder-een-kapwoning tot een bijzonder sfeervol geheel. De woning dateert uit circa 1906, maar sluit ook vandaag de dag nog perfect aan bij de woonwensen van nu. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele houten deuren en een schouw geven het huis een warme en unieke uitstraling. De woning aan de Hoge Bothofstraat 104 is gelegen in de wijk De Bothoven, onderdeel van het binnensingelgebied van Enschede. Dit is een centrale en levendige woonomgeving, op korte afstand van het stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen of lopen bereik je het gezellige centrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Indeling: Begane grond: De begane grond is praktisch ingedeeld met een sfeervolle zit- en eetkamer, een separate keuken en een badkamer. Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping een een trap naar de kelder. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, waar karakteristieke elementen zoals een open haard direct in het oog springen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Ook in de woonkamer geven de karakteristieke elementen de woonkamer direct een warme uitstraling. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een separaat toilet. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Beiden geschikt voor het invullen van je woonwensen. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Achterin bevindt zich een ruime houten schuur, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Inhoud: 379 m³; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Sfeervol woonhuis met authentieke elementen; - Voorzien van kelder; - Perfecte locatie nabij het centrum; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.