Verkocht onder voorbehoud

Lage Bothofstraat 3247533 AT EnschedeVelve-Lindenhof

Kaart
  • 131 m²
  • 135 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Lage Bothofstraat 324 te Enschede staat te koop! Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning nabij het stadscentrum van Enschede en alle dagelijkse voorzieningen? Dan ben jij bij de Lage Bothofstrat 324 te Enschede aan het juiste adres. De woning is in 1997 gebouwd en op het gebruik van materialen niet bespaard, dit zie je terug in de huidige staat van de woning. De woning is goed geïsoleerd waaronder spouw, vloer en dakisolatie en is dan ook voorzien van Energielabel B. In de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, diverse (basis)scholen, sport- en speelvoorzieningen. Door een vrijwel directe aansluiting op de singels van Enschede is de bereikbaarheid tevens uitstekend te noemen. Enthousiast? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, straatgerichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, eetkamer en open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met opstelplaats witgoed en toilet met fonteintje. Via de bijkeuken betreedt je de knusse stadstuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare riante en hoge zolderverdieping, voorzolder met twee dakramen en opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte is uitstekend geschikt te maken voor 1 of 2 slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997. - Woonoppervlakte: 131 m². - Perceeloppervlakte: 135 m². - Inhoud: 352 m³. - Vloerverwarming begane grond. - Houtkachel in de woonkamer. - Drie slaapkamers aanwezig. Dit kun je uitbreiden middels de zolderverdieping. - Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. - Optimaal en volledig geïsoleerd. - Energielabel B. - Gelegen nabij het stadscentrum van Enschede en winkelcentrum de Lage Bothof. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 14208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.105x

Bekeken

64x

Bewaard

12-3-2025

Op Funda

Buurt

Velve-Lindenhof

Enschede
Inwoners
4.765
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.114

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.