Pinksterbloemstraat 87531 XX EnschedeSchreurserve

Verrassend ruime tussenwoning met royale woonkamer, bijkeuken, overkapping én energielabel C! Aan de Pinksterbloemstraat 8 in Enschede staat deze verrassend ruime tussenwoning met een fijne indeling, een lichte woonkamer, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een diepe tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1955, beschikt over dubbel glas (HR++), glasvezel en heeft energielabel C. De woning biedt volop leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met praktische extra’s. Denk aan de bijkeuken, meerdere vaste kasten, een ruime tweede verdieping met slaapkamer én bergruimte en een achtertuin waar je heerlijk beschut kunt zitten onder de overkapping. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een fijne, lichte leefruimte met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Ideaal voor EXTRA voorraad of als achterentree naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer, een overloop en een inloopkast. De badkamer is royaal van opzet en beschikt over zowel een bad als inloopdouche. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. Een fijne verdieping voor wie behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. Achter de woning is ruimte voor een terras en verderop in de tuin bevindt zich een overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Daarnaast biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor groen, spelen, loungen of tuinieren. Ligging: De Pinksterbloemstraat ligt in de wijk Ribbelt-Stokhorst, in de buurt Schreurserve. Dit is een prettige woonomgeving met een groen en rustig karakter. In de omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Stokhorst op korte afstand. Hier vind je onder andere winkels, een huisarts, fysiotherapie en een tandarts. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar per fiets, waardoor je rustig woont maar toch alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. EXTRA informatie: - Verrassend veel leefruimte met royale woonkamer; - Praktische bijkeuken en veel bergruimte; - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Diepe achtertuin met fijne overkapping; - Energielabel C, dubbel glas en glasvezel aanwezig. - Bouwjaar: 1955, woonoppervlakte: 130 m², inhoud: ca. 459 m³, perceeloppervlakte: 191 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.