Van Musschenbroekstraat 1127533 XT EnschedeVelve-Lindenhof

Ruime 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en tuin op het zuiden! Aan de Van Musschenbroekstraat 112 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1955. De woning heeft een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Het is een plek vol mogelijkheden voor wie een eigen draai wil geven en een woning volledig naar wens wil moderniseren. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer meteen op, dankzij de grote ramen die de ruimte vullen met daglicht. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt een praktische basis om een moderne kookruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de vliering op de tweede verdieping extra bergruimte biedt. Buiten zorgen de tuin en de ruime garage met achtergelegen bergingen voor volop mogelijkheden om te ontspannen of creatief te klussen. Indeling: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en grenst aan de keuken. Achter de keuken bevindt zich een kleine bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De zolder biedt extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met aansluitende bergingen. Buitenruimte: De tuin op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettige verlenging van de woning. Daarnaast zijn er diverse externe bergingen aanwezig, waaronder een garage en twee schuren. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene straat. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Miro Center voor dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Het Wooldrikspark is ideaal voor wandelingen en er zijn meerdere sportverenigingen in de omgeving. Het stadscentrum en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 84 m²; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: E; - Bouwjaar: 1955; - Tuin op het zuiden; - Doorzonwoonkamer; - Gedateerd en volledig te moderniseren; - Externe berging, garage en twee schuren. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Rechtsgeldige koopovereenkomst pas bij ondertekening door beide partijen; - Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom kan worden opgenomen op verzoek van de verkoper; - As is where is-clausule van toepassing. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.