New

Van Musschenbroekstraat 1127533 XT EnschedeVelve-Lindenhof

Map
  • 84 m²
  • 228 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het zuiden!

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en tuin op het zuiden! Aan de Van Musschenbroekstraat 112 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1955. De woning heeft een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Het is een plek vol mogelijkheden voor wie een eigen draai wil geven en een woning volledig naar wens wil moderniseren. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer meteen op, dankzij de grote ramen die de ruimte vullen met daglicht. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt een praktische basis om een moderne kookruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de vliering op de tweede verdieping extra bergruimte biedt. Buiten zorgen de tuin en de ruime garage met achtergelegen bergingen voor volop mogelijkheden om te ontspannen of creatief te klussen. Indeling: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en grenst aan de keuken. Achter de keuken bevindt zich een kleine bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De zolder biedt extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met aansluitende bergingen. Buitenruimte: De tuin op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettige verlenging van de woning. Daarnaast zijn er diverse externe bergingen aanwezig, waaronder een garage en twee schuren. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene straat. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Miro Center voor dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Het Wooldrikspark is ideaal voor wandelingen en er zijn meerdere sportverenigingen in de omgeving. Het stadscentrum en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 84 m²; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: E; - Bouwjaar: 1955; - Tuin op het zuiden; - Doorzonwoonkamer; - Gedateerd en volledig te moderniseren; - Externe berging, garage en twee schuren. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Rechtsgeldige koopovereenkomst pas bij ondertekening door beide partijen; - Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom kan worden opgenomen op verzoek van de verkoper; - As is where is-clausule van toepassing. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,917
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
28 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LONNEKER O 9261
Cadastral map
Area
228 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (0.10 metre deep and 0.10 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28-5-2026

On Funda

Neighborhood

Velve-Lindenhof

Enschede
Residents
4,765
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,127

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.