Verkocht
Wethouder Nijhuisstraat 697545 NB EnschedeElferink-Heuwkamp
€ 400.000 k.k.
- 118 m²wonen
- 224 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 mei 2025
- Verkoopdatum
- 17 mei 2025
- Looptijd
- 8 dagen
Omschrijving
Oude charme, nieuw comfort - stijlvol wonen in een volledig gemoderniseerde karakteristieke jaren '30 woning!
Welkom aan de Wethouder Nijhuisstraat 69 in Enschede - een schitterende jaren '30 twee-onder-een-kapwoning waarin sfeer, karakter en modern wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Deze karakteristieke woning is tot in de puntjes recent gerenoveerd met oog voor detail, waarbij authentieke elementen zoals de en suite deuren in glas-in-loodstijl zijn behouden, terwijl alle moderne gemakken zijn toegevoegd.
Stap binnen op de prachtige visgraat vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en voel direct de warme, uitnodigende sfeer van dit huis. De stijlvolle woonkeuken is een ware blikvanger: een royale aanbouw met lichtstraat zorgt voor een zee aan daglicht. Het kook- en spoeleiland nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen met familie of vrienden - hier komt iedereen graag samen. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken naadloos met de ruime, onderhoudsarme tuin, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Hier geniet je van een moderne inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet - alles uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer op de zolder, ideaal als extra slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer.
De grote tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. De royale schuur biedt volop opbergruimte en is al voorbereid voor een eventuele overkapping - perfect voor lange zomeravonden buiten.
Ook technisch is deze woning volledig toekomstbestendig. De elektra, het leidingwerk én de riolering zijn volledig vernieuwd. De woning beschikt bovendien over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten en comfortabel wonen in elk seizoen. Hier zijn werkelijk kosten noch moeite gespaard om een zorgeloos en duurzaam thuis te creëren.
Kortom: een sfeervolle gezinswoning waar je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Klassieke uitstraling, hedendaags comfort - een woning om verliefd op te worden.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.390
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 224 m²
- Inhoud
- 419 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Kadastrale gegevens
- LONNEKER N 3928
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 174 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LONNEKER N 11768
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 50 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 72 m² (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
6.142x
Bekeken
48x
Bewaard
9-5-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




