Heemskerkstraat 17887 AA EricaErica-Centrum

- Buidelwonen? - Mantelzorg? - Short Stay of Bed & Breakfast? - Praktijkruimte aan huis? Op Erica staat nu deze vrijstaande woning te koop die een perfecte invulling kan geven aan al deze mogelijkheden. Gelegen in de kern van het dorp op een ruime kavel van 770 m² grond. De besloten tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft diverse terrassen en overkappingen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de entree staat een grote carport. De woning is gebouwd in 1980 en naderhand vergroot door de aanbouw van een (voormalige) praktijkruimte van 94 m². Intern volledig gemoderniseerd: de woning is voorzien van luxe keuken, toilet en 2 badkamers. De voormalige praktijkruimte is door de huidige eigenaar recent omgebouwd tot 2e woongedeelte met het huisnummer 1 A: een zelfstandige woonruimte met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Indeling woonhuis (nummer 1): Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en een ruime bijkeuken/achterentree. De luxe keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, stoomoven, warmhoudlade en een komposiet aanrechtblad. 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers van 9 en 23 m² en 2 luxe badkamers. De badkamers zijn voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop, grote slaapkamer en veel bergruimte met opstelplaats cv-ketel Extra informatie: - Energielabel C - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Airconditioning en houtkachel in de woonkamer - Vloer woonhuis in 2019 nageïsoleerd - Dak geïsoleerd (buitenzijde en voorzien van nieuwe pannen in 2019 - C.v. woning 2024, c.v. 2e woongedeelte 2025 vernieuwd Het 2e woongedeelte beschikt over een eigen verwarmingsinstallatie en tussenmeters voor de nutsvoorzieningen.