Onder bod

Dalerstraat 38-A7843 PE ErmErm

Kaart
  • 80 m²
  • 2.825 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande woning op prachtige locatie aan de rand van het dorp Erm.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Erm staat deze vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 2.825 m2 eigen grond en voorzien van royale dubbele garage met vliering. De woning, gebouwd in 1962, is voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond bevindt zich een praktische bijkeuken met achterentree, tevens is een kelder aanwezig. Het dak van de woning is in circa 2000 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel C en leent zich ideaal voor verdere verduurzaming. De dubbele garage (67 m2) is voorzien van een bergvliering (35 m2), elektra en 2 elektrische sectionaal deuren. Daarnaast is er nog een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig, ideaal als berging, hobbyruimte of gezellig buitenverblijf. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet, toegang tot de kelder en de bijkeuken met witgoedaansluiting. De half-open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en biedt toegang tot de woon-/eetkamer. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste inbouwkast, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Rondom: Het royale perceel is een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en privacy. De tuin vraagt om een nieuwe eigenaar met groene vingers en biedt eindeloos veel mogelijkheden: een moestuin, speelweide, boomgaard of gewoon genieten van de ruimte en het uitzicht op de omliggende natuur. Aanvullende informatie: * Voorzien van een Remeha cv-ketel van 2015; * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * Beide slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken; * Royale oprit met voldoende plek voor meerdere voertuigen; * Projectnotaris van toepassing: Anno Notarissen Emmen; * Niet-bewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
113 m²
Perceel
2.825 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLEEN R 1238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

18.242x

Bekeken

377x

Bewaard

6-11-2025

Op Funda

Buurt

Erm

Erm
Inwoners
380
Gezin met kinderen
39%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.