Pastoor van Weesstraat 34872 VA Etten-LeurCentrum Oost 2

In centrum-Oost gelegen leuke starterswoning met zonnige achtertuin en berging. Op loopafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer gelegen. Begane grond: - entree/hal met meterkast, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang en trapkast - woonkamer, afm. ca. 7.48 x 3.75 m met openslaande deuren naar de tuin - open keuken, afm. ca. 3.08 x 1.85 m, met deur naar de tuin en een rechte keukenopstelling incl. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - de begane grond is voorzien van een tegelvloer 1e verdieping: - overloop met vaste kast voorzien van HR-combiketel (2018) - slaapkamer 1, afm. ca. 4.02 x 3.76 m met laminaatvloer - slaapkamer 2, afm. ca. 3.09 x 1.85 m met wasmachine-aansluiting en laminaatvloer - slaapkamer 3, afm. ca. 3.31 x 3.76 m met vaste kastenwand en laminaatvloer - geheel betegelde doucheruimte, afm. ca. 1.35 x 1.85 m., voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het westen, ca. 10 m diep en voorzien van bestrating, borderbeplanting, achterom en een vrijstaande stenen berging, afm. ca. 3.35 x 2.31 m met elektra Bijzonderheden: - houten kozijnen met dubbele beglazing - de gehele woning is grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar - energielabel C - parkeren in de straat is via vergunningen: de eerste auto is gratis, de 2e auto € 25,00 per jaar, 3e en 4e auto € 75,00 per jaar. Bezoek parkeert tijdens winkeltijden tegen een speciaal verlaagd tarief. Buiten winkeltijden is parkeren gratis.