Nieuw

Heerengracht 54-A8801 MD FranekerFraneker Binnenstad

Kaart
  • 75 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke woon-/werkloft in voormalig kerkje aan de stadsgracht

Omschrijving

Midden in de historische binnenstad van Franeker, direct aan de stadsgracht, vind je dit bijzondere object op de begane grond van het voormalige kerkje van het Leger des Heils. Een plek die je niet vaak tegenkomt: ruim, licht, eigenzinnig en vol mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ruim 75 m², een indrukwekkend plafond van bijna 4 meter hoog en een ligging pal in het centrum, is Heerengracht 54A allesbehalve standaard. Dit is zo’n ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Wordt dit jouw eerste fantastische stadsappartement? Een inspirerend atelier? Een creatieve werkruimte? Of juist die ideale combinatie van wonen en werken waar je al langer naar zoekt? De basis is er: een ruime open woon-/werkruimte, een functionele keuken, badkamer en separate toiletruimte. Door de hoge plafonds, de grote inhoud en de neutrale afwerking voelt het geheel ruimtelijk en flexibel aan. De artist impressions laten alvast zien hoe sfeervol en stijlvol deze plek kan worden ingericht — van warm stadsappartement tot creatieve loftachtige studio. Het object wordt in de huidige staat opgeleverd: casco, neutraal en klaar voor jouw eigen plan. Dat betekent vrijheid. Vrijheid om de indeling, sfeer en functie helemaal naar je eigen hand te zetten. Of je nu droomt van wonen in hartje Franeker, een atelier aan huis, een praktijkruimte of een combinatie daarvan: hier ligt de kans om iets unieks te maken. Aan de achterzijde is er een uitgang naar een klein pleintje. Een eigen parkeerplaats is niet aanwezig, maar voor de binnenstad is een parkeervergunning mogelijk. En dan die ligging: aan de Heerengracht, midden tussen de monumentale gevels, gezellige straatjes, winkels, horeca en cultuur van Franeker. Alles op loopafstand, met de stadsgracht letterlijk voor de deur.  Bijzonderheden: #Gelegen op de begane grond van het voormalige Leger des Heils-kerkje #Ruim 75 m² woon-/werkoppervlakte #Plafondhoogte tot bijna 4 meter #Midden in de historische binnenstad van Franeker #Geen eigen parkeerplaats, parkeervergunning mogelijk #Oplevering in huidige staat: casco en neutraal #Artist impressions ter inspiratie toegevoegd #54A zit samen met Nr 54 (de bovenwoning) in een VVE voor het gehele pand Heerengracht 54A is geen doorsnee appartement. Het is een plek voor iemand met visie. Iemand die de charme van historie ziet, de ruimte voelt en niet kan wachten om er iets bijzonders van te maken. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek wat hier allemaal mogelijk is. Een bezichtiging inplannen kan via Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.253
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 3265
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-6-2026

Op Funda

Buurt

Franeker Binnenstad

Franeker
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.946

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.