New

Heerengracht 54-A8801 MD FranekerFraneker Binnenstad

Map
  • 75 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherUnieke woon-/werkloft in voormalig kerkje aan de stadsgracht

Description

Midden in de historische binnenstad van Franeker, direct aan de stadsgracht, vind je dit bijzondere object op de begane grond van het voormalige kerkje van het Leger des Heils. Een plek die je niet vaak tegenkomt: ruim, licht, eigenzinnig en vol mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ruim 75 m², een indrukwekkend plafond van bijna 4 meter hoog en een ligging pal in het centrum, is Heerengracht 54A allesbehalve standaard. Dit is zo’n ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Wordt dit jouw eerste fantastische stadsappartement? Een inspirerend atelier? Een creatieve werkruimte? Of juist die ideale combinatie van wonen en werken waar je al langer naar zoekt? De basis is er: een ruime open woon-/werkruimte, een functionele keuken, badkamer en separate toiletruimte. Door de hoge plafonds, de grote inhoud en de neutrale afwerking voelt het geheel ruimtelijk en flexibel aan. De artist impressions laten alvast zien hoe sfeervol en stijlvol deze plek kan worden ingericht — van warm stadsappartement tot creatieve loftachtige studio. Het object wordt in de huidige staat opgeleverd: casco, neutraal en klaar voor jouw eigen plan. Dat betekent vrijheid. Vrijheid om de indeling, sfeer en functie helemaal naar je eigen hand te zetten. Of je nu droomt van wonen in hartje Franeker, een atelier aan huis, een praktijkruimte of een combinatie daarvan: hier ligt de kans om iets unieks te maken. Aan de achterzijde is er een uitgang naar een klein pleintje. Een eigen parkeerplaats is niet aanwezig, maar voor de binnenstad is een parkeervergunning mogelijk. En dan die ligging: aan de Heerengracht, midden tussen de monumentale gevels, gezellige straatjes, winkels, horeca en cultuur van Franeker. Alles op loopafstand, met de stadsgracht letterlijk voor de deur.  Bijzonderheden: #Gelegen op de begane grond van het voormalige Leger des Heils-kerkje #Ruim 75 m² woon-/werkoppervlakte #Plafondhoogte tot bijna 4 meter #Midden in de historische binnenstad van Franeker #Geen eigen parkeerplaats, parkeervergunning mogelijk #Oplevering in huidige staat: casco en neutraal #Artist impressions ter inspiratie toegevoegd #54A zit samen met Nr 54 (de bovenwoning) in een VVE voor het gehele pand Heerengracht 54A is geen doorsnee appartement. Het is een plek voor iemand met visie. Iemand die de charme van historie ziet, de ruimte voelt en niet kan wachten om er iets bijzonders van te maken. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek wat hier allemaal mogelijk is. Een bezichtiging inplannen kan via Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 169,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,253
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER A 3265
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in centre

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

620x

Viewed

13x

Saved

18-6-2026

On Funda

Neighborhood

Franeker Binnenstad

Franeker
Residents
1,355
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 2,946

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.