Verkocht onder voorbehoud

C Lelystraat 68802 RZ FranekerFraneker Sexbierumerplan

Kaart
  • 165 m²
  • 326 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZeer ruime & complete gezinswoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige, doodlopende straat aan de rand van Franeker staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning die direct laat voelen hoeveel woongemak zij te bieden heeft. De eigen oprit, de garage en de praktische werkruimte op de begane grond maken het huis bijzonder geschikt voor doorstromers die ruimte zoeken voor zowel gezinsleven als thuiswerken. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het royale licht op: de grote kunststof raampartij met schuifpui opent naar de zonnige tuin op het zuiden, terwijl de houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft een fijne hoekopstelling met moderne apparatuur, waaronder een quooker en een brede inductiekookplaat, waardoor koken hier vanzelfsprekend plezierig is. De tuin sluit daar perfect op aan met een ruime overkapping van circa 6 bij 4 meter, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen, met daarnaast een praktische berging. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en is er ruimte voor een vierde, ideaal voor een groeiend gezin. De badkamer – eveneens uit 2017 – is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt met een zolder van zo’n 28 m² nog meer mogelijkheden: een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een speelruimte voor de kinderen. De woning wordt verwarmd door een Nefit HR-combiketel uit 2015, is voorzien van tien zonnepanelen uit 2018 en beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor een prettig en zuinig wooncomfort. Met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en gemak willen combineren. Enthousiast? We nodigen u graag uit om deze veelzijdige woning zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Zonnige achtertuin op het zuiden met royale overkapping; • Thuiswerkplek op de begane grond met veel privacy; • Energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen en HR-combiketel; • Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zowel de eerste als tweede verdieping; • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 3247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FRANEKER B 3413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (15,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.967x

Bekeken

94x

Bewaard

29-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.