Verkocht

Tuinstraat 89514 AL GasselternijveenGasselternijveen

€ 260.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 538 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
26 februari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met hybride verwarming, airconditioning, zonnepanelen en vrijstaande stenen schuur op 538 m² eigen grond! De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 80 m² en telt 2 slaapkamers. De woning is zeer geschikt voor starters of kleine gezinnen en door de nodige duurzame maatregelen blijft de energierekening betaalbaar. De verwarming van de woning wordt geregeld via een gasgestookte CV-ketel in combinatie met een elektrische warmtepomp. Daarnaast is het mogelijk de woning te verwarmen middels een pelletkachel en 2 airco’s. Het perceel is voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. Achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur (5,52 x 3,8 m.) met aangebouwde houten berging (5,52 x 2,38). De schuur is voorzien van een betonvloer en elektra. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Hal met entree, trapopgang, meterkast en kelder – keuken – woonkamer met pelletkachel – halletje met wasruimte, toilet en achterom. Verdieping: Overloop – inloopkast met CV-ketel en warmtepomp – badkamer met douche en wastafel – 2 slaapkamers. OMGEVING Het dorp Gasselternijveen beschikt over de nodige basisvoorzieningen, zoals basisonderwijs, een medisch centrum, een bakker, slager en buurtsupermarkt. Deze bevinden zich allen op korte afstand van de woning. Het dorp telt ruim 1.800 inwoners en ligt in de gemeente Aa en Hunze. ALGEMEEN - Bouwjaar omstreeks 1948 - Dak en gevel nageïsoleerd - Energielabel B - 12 zonnepanelen van 2023 met een opbrengst van circa 2.400 kWh per jaar - Airconditioning in woon- en slaapkamer - Houten kozijnen met dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GASSELTE C 6542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.991x

Bekeken

90x

Bewaard

28-1-2025

Op Funda

Buurt

Gasselternijveen

Gasselternijveen
Inwoners
1.835
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.906

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.