Eindhovenseweg 45662 AA GeldropSkandia

Op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop ligt deze royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een prachtig parkachtig perceel van 1.243 m². Een unieke woning waar sfeer, leefruimte en veelzijdigheid perfect samenkomen. Met alle voorzieningen op de begane grond, 7 slaapkamers, 2 badkamers én een multifunctionele ruimte met eigen entree is dit een ideale woning voor grote gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met veel privacy en groen, terwijl winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook zijn uitvalswegen richting Eindhoven uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, carport en verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De vestibule beschikt over de meterkast en is middels gordijnen gescheiden van de centrale ontvangsthal. Deze ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelder en de verdiepingen. De royale woonkamer ademt sfeer en karakter dankzij de fraaie erker, authentieke kasten, sierlijsten en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een prettige leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en een gezellige ontbijtbar met extra bergruimte. Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar. Het portaal geeft toegang tot de bijkeuken, badkamer, multifunctionele ruimte én zowel de voor- als achtertuin. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en één van de twee cv-installatie. De royale multifunctionele ruimte op de begane grond is een absolute meerwaarde van deze woning. Dankzij de grote raampartijen, schuifpui, eigen entree en sfeervolle open haard is deze ruimte uitermate geschikt als slaapkamer, praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier, speelkamer of tuinkamer. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wandcloset, radiator en ventilatieraam. De parkachtige achtertuin biedt volop privacy, groen en rust. Met diverse terrasmogelijkheden, een terrasoverkapping, ruime berging en vrije achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te komen. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop met prachtige authentieke glas-in-loodramen biedt toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte en bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkplekken of hobbykamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en trapkast, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en een wastafel. De tweede badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over een overloop, een separate bergruimte met tweede cv-opstelling en drie knusse slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dakkapellen en inbouwkasten, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. Dankzij deze extra verdieping is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel extra ruimte. STERKE PUNTEN - Royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning; - Groot perceel van 1.243 m²; - 7 slaapkamers en 2 badkamers; - Badkamer op de begane grond; - Multifunctionele ruimte ideaal als slaapkamer of voor praktijk of kantoor aan huis; - Prachtige parkachtige achtertuin met veel privacy; - Riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Authentieke details zoals glas-in-lood, sierlijsten en erker; - Veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden; - Op loopafstand van het centrum van Geldrop; - Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en uitvalswegen; - Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een bijgebouw op de achterzijde van het perceel.