Sam Gewissies 565663 SR GeldropGenoenhuis

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Geldrop ligt deze instapklare tussenwoning met energielabel A! De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met een royale, luxe overkapping. Een huis dat zich onderscheidt door de prettige lichtinval, de moderne afwerking en de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort centraal staan. Dankzij de praktische indeling, de splinternieuwe keuken en de extra slaapkamer met dakkapel op zolder is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De lichte kleuren, grote raampartijen en de open leefruimtes zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De woning biedt volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel A en uitstekend geïsoleerd; - Voorzien van 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Moderne, luxe keuken vernieuwd (2025); - Moderne 3-Fase meterkast (2025); - Vier volwaardige slaapkamers; - Grote dakkapel op de tweede verdieping; - Royale, volledig afsluitbare terrasoverkapping; - Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Geldrop; - Instapklare gezinswoning. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de ontvangsthal met de in 2025 vernieuwde (3-fase)meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken De woonkamer vormt het bruisende hart van de woning en kenmerkt zich door de royale opzet en de prettige lichtinval. Dankzij de openslaande deuren naar de aangrenzende overkapping ontstaat er een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor de leefruimte optisch nog groter aanvoelt. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (vernieuwd in 2025). De keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker voor direct kokend water, een smart Bosch oven (met Wifi), smart Bosch vaatwasser (met Wifi) en een Pelgrim koel-vriescombinatie met No Frost. Een droomplek voor iedere kookliefhebber om gasten te ontvangen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De master bedroom beschikt over het comfort van een eigen airconditioning, die in de zomer heerlijk koelt en in de winter efficiënt kan verwarmen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Deze is uitgerust met een comfortabel ligbad, een separate (regen)douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte uitstekend geschikt voor een druk gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de CV-Ketel / hybride warmtepomp en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel profiteert deze kamer van een maximale hoeveelheid daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich de royale, luxe terrasoverkapping. Dankzij de glazen schuifpanelen kunt u deze ruimte volledig afsluiten, waardoor u hier nagenoeg vier seizoenen per jaar comfortabel buiten zit. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en gezellige avonden met familie en vrienden. Verder biedt de tuin een prettige combinatie van groen en meerdere zitmogelijkheden, waaronder ruimte voor een loungeset. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkeuken welke voor een gezellige BBQ kan worden gebruikt. Achterin de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap, tevens bereikbaar via een achterom. Kortom Sam Gewissies 56 is een jonge, energiezuinige en perfect afgewerkte gezinswoning. Met energielabel A, een hybride warmtepomp, een splinternieuwe keuken en een fantastische tuin met glazen tuinkamer, bent u volledig voorbereid op de toekomst. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van deze complete tussenwoning.