Vroede Vrouwenlaan 155422 EH GemertVerspreide huizen Kampen-Esdonk

Kaart
  • 92 m²
  • 107 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Recent opgeleverde nieuwbouwwoning (2025) gelegen in de jonge en gewilde wijk ‘Doonheide’. Deze instapklare woning is duurzaam uitgevoerd en beschikt over een energielabel A+++. De woning is sfeervol afgewerkt, voorzien van 3 slaapkamers en een fijne onderhoudsarme achtertuin. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en een strak afgewerkt toilet. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. De woonruimte is licht en praktisch ingericht. De vloer is uitgevoerd in pvc met een visgraatpatroon en voorzien van vloerverwarming en -koeling. De afwerking bestaat uit een combinatie van strak stucwerk en modern behang. Tevens is er een praktische bergkast onder de trap aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 3,40 x 3,89 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede kamer (ca. 2,20 x 3,89 meter). Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer en een combinatie van gestucte en behangen wanden, evenals een spuitwerkplafond. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is ingericht met een inloopdouche met glazen schuifdeur, een wastafelmeubel en een toilet. Extra comfort wordt geboden door een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer, maar kan ook flexibel worden ingericht naar wens. Op deze etage bevindt zich daarnaast een afgesloten ruimte met de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-unit, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur. TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS De achterzijde van de woning beschikt over een grotendeels bestrate tuin op het noorden, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Achterin staat een houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats bij de woning. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2025) in de nieuwbouwwijk ‘Doonheide’ - Voorzien van vloerverwarming én -koeling - Zeer energiezuinig (A+++), met warmtepomp, zonnepanelen en triple glas - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Eigen parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GEMERT O 3754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT O 3796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (7,80 meter diep en 4,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.812x

Bekeken

25x

Bewaard

6-5-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Gemert
Inwoners
980
Gezin met kinderen
42%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.