Vroede Vrouwenlaan 155422 EH GemertVerspreide huizen Kampen-Esdonk

Recent opgeleverde nieuwbouwwoning (2025) gelegen in de jonge en gewilde wijk ‘Doonheide’. Deze instapklare woning is duurzaam uitgevoerd en beschikt over een energielabel A+++. De woning is sfeervol afgewerkt, voorzien van 3 slaapkamers en een fijne onderhoudsarme achtertuin. BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en een strak afgewerkt toilet. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. De woonruimte is licht en praktisch ingericht. De vloer is uitgevoerd in pvc met een visgraatpatroon en voorzien van vloerverwarming en -koeling. De afwerking bestaat uit een combinatie van strak stucwerk en modern behang. Tevens is er een praktische bergkast onder de trap aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 3,40 x 3,89 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede kamer (ca. 2,20 x 3,89 meter). Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer en een combinatie van gestucte en behangen wanden, evenals een spuitwerkplafond. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is ingericht met een inloopdouche met glazen schuifdeur, een wastafelmeubel en een toilet. Extra comfort wordt geboden door een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer, maar kan ook flexibel worden ingericht naar wens. Op deze etage bevindt zich daarnaast een afgesloten ruimte met de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-unit, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur. TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS De achterzijde van de woning beschikt over een grotendeels bestrate tuin op het noorden, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Achterin staat een houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats bij de woning. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2025) in de nieuwbouwwijk ‘Doonheide’ - Voorzien van vloerverwarming én -koeling - Zeer energiezuinig (A+++), met warmtepomp, zonnepanelen en triple glas - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Eigen parkeerplaats