Jan Bosstraat 326987 CV GiesbeekGiesbeek

Kaart
  • 94 m²
  • 290 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHalfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin!

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin op het zuid-westen. Giesbeek is een uitstekend gelegen dorp op korte afstand gelegen van Arnhem en aansluiting op de A12. Het dorp heeft zeer veel te bieden en ligt direct aan het recreatiegebied Rhederlaag met zwem- en watersportmogelijkheden en uitgebreide wandelmogelijkheden. De woning aan de Jan Bosstraat 32 is gelegen in een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. De woning heeft een flinke garage en een carport, een parkeermogelijkheid op eigen erf en tuin op het zuid-westen. De woning uit 1985 heeft de volgende indeling; Entree, hal, toiletruimte, living met parketvloer en met de mogelijkheid van een houtkachel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en van daaruit is de tuin bereikbaar. In de bijkeuken is een vaste kast, wasmachineaansluiting en de CV-ketel (ATAG 2021). Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van inbouwkasten en de 2 achterste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Complete badkamer met inloopdouche, toilet, bad en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergzolder op de 2e verdieping en de bergzolder boven de garage en de carport. De woning is voorzien van een 8-tal zonnepanelen en heeft een eigen laadvoorziening voor elektrische auto's. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. De woonoppervlakte bedraagt 94 m² De kavel is maar liefst 290 m². Het energielabel is een keurige B.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 1536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (18,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.461x

Bekeken

28x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Giesbeek

Giesbeek
Inwoners
2.635
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.128

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.