Verkocht

Blanckx Ambacht: Hofwachter (tweekap LL) (Bouwnr. 19)4462 PC GoesOverzuid

€ 569.000 v.o.n.
Kaart
  • 136 m²
  • 250 m²
  • 1
  • A++
Onderdeel van project Aria, Goes

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2025
Verkoopdatum
22 september 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De zes halfvrijstaande Hofwachters bevinden zich letterlijk op de overgang van het beschutte hofje naar het trapeziumvormige pleintje. Deze bijzondere positie zie je terug in het ontwerp. Vier woningen, uitgevoerd in wit metselwerk met rode pannen, staan aan weerszijden van de toegangsstraat naar het hofje. Door hun ligging en statige uitstraling vormen zij als het ware de poortwachters van deze fase. De twee woningen aan de straatzijde hebben een opvallend bloemkozijn - een vriendelijk venster dat de verbinding tussen woning en buitenwereld versterkt. De twee overige woningen, uitgevoerd in geelbrons gemêleerd metselwerk met grijze pannen, liggen met zicht op het plein. Eén witte woning (bnr. 19) is voorzien van een charmante uitbouw met erker, die samen met de ruime tuin zorgt voor een sterke binnen-buitenbeleving. De karakteristieke tuitgevels en dakkapellen geven deze woningen een authentieke, ambachtelijke uitstraling. Net als de andere woningen in deze fase zijn ook de Hofwachters rijk gedetailleerd. Denk aan ornamenten boven de voordeur en ramen, doorlopende bovenlichten, en geïntegreerde nestkasten in de gevel. De vormgeving is verzorgd en ambachtelijk, passend bij de sfeer van Aria. Elke woning beschikt over een eigen oprit en wordt energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm gebouwd. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond zijn de woningen levensloopbestendig ingericht. De zolderverdieping is optioneel in te delen met extra kamers of een werkruimte. De Hofwachters vormen het schakelpunt in de wijk - tussen hof en plein, tussen beschutting en reuring. Hier woon je ruim, verbonden en klaar voor de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Politiekeurmerk en Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GOES
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-8-2025

Op Funda

Buurt

Overzuid

Goes
Inwoners
2.665
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.975

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.