Verkocht

Koningin Emmastraat 654205 BL GorinchemHaarwijk West

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 151 m²
  • 215 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2025
Verkoopdatum
30 juni 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en weet je het meteen: dit klopt. De sfeer, de lichtinval, de afwerking — alles voelt goed. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning combineert karaktervolle details met comfort en verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen en een zonnige tuin. De tuin is een heerlijke plek om te zijn. Fraai aangelegd, goed onderhouden en met meerdere zitplekken om in alle rust buiten te kunnen eten, loungen of tuinieren. Achterin vind je een berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en kussens, en via de zijkant bereik je een tweede berging, perfect voor de fietsen. Binnen begint het bij de hal, met mooie glas-in-looddetails. In de woonkamer zorgt de ingebouwde haard voor een warme sfeer. Oorspronkelijk werd de woonkamer gescheiden van de eetkamer door en suite schuifdeuren, die nog aanwezig zijn. De eetkamer met zicht op de tuin en een gezellige pelletkachel vormt het hart van het huis. Aansluitend ligt de keuken: fris, functioneel en met direct contact met buiten. Boven vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en flexibel in gebruik. De grootste kamer heeft airconditioning en openslaande deuren naar het balkon, waar je fijn buiten zit met uitzicht op het groen. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend ruime slaapkamer, met een dakkapel, een eigen wastafel en volop bergruimte. Of je nu een werkplek, logeerkamer of chillruimte zoekt, het kan hier allemaal. Een huis om in te leven, te genieten en thuis te komen. Zien we je snel bij een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (14,90 meter diep en 6,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.887x

Bekeken

48x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Haarwijk West

Gorinchem
Inwoners
3.810
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.527

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.