't Weike 3-A8401 AS GorredijkGorredijk-Centrum

Gewild plekje! Van oudsher is dit één van de meest gewilde straten van ‘Kortezwaag’ (Gorredijk). Dat is natuurlijk niet voor niets…. aan de voorzijde een rustige straat (doodlopend voor auto’s) en aan de achterzijde de weilanden! Tussen alle karakteristieke gevels aan ’t Weike staat deze modernere woning uit 1994. Zeer degelijk gebouwd (betonnen vloeren, ook op de etages) en energiezuinig (prima isolatie en 15 zonnepanelen). Als extra pluspunten noemen we de 5 slaapkamers, 2 garages en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Indeling: Hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto's én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een 'Google-street-view-achtige manier' door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: - Keuken (2013) met vaatwasser, oven, magnetron en koelkast - Badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel - Verwarming en warm water d.m.v. CV (Atag uit 2021), vloerverwarming beneden - Elektrisch: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom - Woonoppervlakte 150 m² en kavelgrootte 591m² - Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren (zowel begane grond als beide etages) - Buitenom geschilderd in 2020 - In 2019 zijn bijna alle hekwerken vernieuwd en is een extra inrit gerealiseerd - Dubbele inrit waardoor er meer parkeermogelijkheden zijn gerealiseerd - Volledige geïsoleerd, energielabel B, maar daarin is nog geen rekening gehouden met de 15 zonnepanelen (2020, met 15 x 320 Wp vermogen). - Verkoop is formeel nog onder voorbehoud van definitieve aankoop van een andere woning - Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting