Verkocht

Waterlustlaan 892804 KX GoudaLusten-, Burgen- en Steinenbuurt

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 113 m²
  • 123 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met modern comfort en een praktische indeling? Met een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over drie woonlagen, is dit de ideale plek voor gezinnen die houden van ruimte en comfort. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de Reeuwijkse Plassen, geniet je hier van een rustige omgeving met veel groen en water. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113 m²; - Bouwjaar CV-ketel ca. 2021; - Drie royale slaapkamers; - Zonnige tuin met achterom; - Super moderne badkamer; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Nabij de prachtige Reeuwijkse Plassen; - Glasvezel en zonwering aanwezig; - Energielabel C; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Vrijstaande berging met elektra. - De aangeboden woning is in het verleden verhuurd en niet door de eigenaar zelf bewoond geweest. Daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een energiejaarafrekening beschikbaar. In de koopovereenkomst worden de clausules voor 'niet-zelfbewoning', 'asbest', 'ouderdom' en 'as-is-where-is' opgenomen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De begane grond is licht en ruimtelijk. De door- zon woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen en een elegante visgraatvloer. De open keuken is modern ingericht met witte kasten en een donker werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Ideaal voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een stijlvolle inloopdouche met glazen wanden, en dubbele wastafels. De donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De zolder biedt extra ruimte en kan flexibel worden ingericht als derde slaapkamer of kantoor. Dankzij de dakkapel is er voldoende daglicht en extra ruimte. Ook is er bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: De royale achtertuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt toegang tot de vrijstaande berging met elektra en een achterom. De tuin is ideaal voor zomerse barbecue-avonden of om kinderen veilig te laten spelen. Nieuwsgierig geworden? Kom de woning zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA M 1842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.489x

Bekeken

137x

Bewaard

8-3-2025

Op Funda

Buurt

Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Gouda
Inwoners
2.910
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.602

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.