Gelegen op de 3e verdieping met vrij uitzicht over het centrum van Groesbeek royaal 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON aan voor- en achterzijde, eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de parkeerkelder.
Indeling
ruime hal/entree, werk-/logeerkamer, royale living met gashaard, airco-unit en toegang tot het balkon (ligging zuidoosten) met zonnescherm en vrij uitzicht over het centrum van Groesbeek, halfopen luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, 2 ruime slaapkamers
(1 slaapkamer met toegang tot het balkon (ligging noordwesten) met zonnescherm, 1 slaapkamer voorzien van dakkapel), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel en (hang)toilet, separaat luxe (hang)toilet met fontein.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: parkeerkelder; eigen parkeerplaats en berging, lift en trapopgang.
Begane grond: centrale hal/entree met trapopgang en lift.
Balkon
Balkon/dakterras, ligging zuidoosten, met zonnescherm aan voorzijde van de woning gelegen, te bereiken via de woonkamer, met uitzicht op het centrum van Groesbeek.
Balkon/dakterras, ligging noordwesten, met zonnescherm aan achterzijde van de woning gelegen, te bereiken via een slaapkamer.
Bijzonderheden
Het appartementencomplex “Gerardus Majella Staete” is gebouwd onder moderne architectuur, voorzien van een inpandige parkeergarage en een centrale hal/entree met trappenhuis en liftinstallatie. Maandelijkse bijdrage aan de actieve en financieel gezonde VVE bedraagt € 314,36 (prijspeil 2026). Definitief energielabel B geldig t/m 02-12-2030.
De slaapkamer voorzien van de dakkapel is, indien gewenst, op eenvoudige wijze te splitsen zodat er in totaal 3 slaapkamers ontstaan. Heerlijk rustige woonomgeving op loopafstand gelegen van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Bent u op zoek naar ruimte en rust maar toch nabij voorzieningen ? Dan moet u deze royale 3-kamer woning met 2 balkons beslist gezien hebben !!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Twee ruime balkons
Balkons op zuidoosten en noordwesten met zonnescherm.
Eigen parkeerplaats met lift
Eigen plek en berging in parkeerkelder, lift aanwezig.
Luxe living en keuken
Royale living met gashaard, airco en luxe hoekkeuken.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
4e woonlaag
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
