Gelegen op de 3e verdieping met vrij uitzicht over het centrum van Groesbeek royaal 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON aan voor- en achterzijde, eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de parkeerkelder.
Indeling
ruime hal/entree, werk-/logeerkamer, royale living met gashaard, airco-unit en toegang tot het balkon (ligging zuidoosten) met zonnescherm en vrij uitzicht over het centrum van Groesbeek, halfopen luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, 2 ruime slaapkamers
(1 slaapkamer met toegang tot het balkon (ligging noordwesten) met zonnescherm, 1 slaapkamer voorzien van dakkapel), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel en (hang)toilet, separaat luxe (hang)toilet met fontein.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: parkeerkelder; eigen parkeerplaats en berging, lift en trapopgang.
Begane grond: centrale hal/entree met trapopgang en lift.
Balkon
Balkon/dakterras, ligging zuidoosten, met zonnescherm aan voorzijde van de woning gelegen, te bereiken via de woonkamer, met uitzicht op het centrum van Groesbeek.
Balkon/dakterras, ligging noordwesten, met zonnescherm aan achterzijde van de woning gelegen, te bereiken via een slaapkamer.
Bijzonderheden
Het appartementencomplex “Gerardus Majella Staete” is gebouwd onder moderne architectuur, voorzien van een inpandige parkeergarage en een centrale hal/entree met trappenhuis en liftinstallatie. Maandelijkse bijdrage aan de actieve en financieel gezonde VVE bedraagt € 314,36 (prijspeil 2026). Definitief energielabel B geldig t/m 02-12-2030.
De slaapkamer voorzien van de dakkapel is, indien gewenst, op eenvoudige wijze te splitsen zodat er in totaal 3 slaapkamers ontstaan. Heerlijk rustige woonomgeving op loopafstand gelegen van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Bent u op zoek naar ruimte en rust maar toch nabij voorzieningen ? Dan moet u deze royale 3-kamer woning met 2 balkons beslist gezien hebben !!
Highlights
AI-generated from the description
Two spacious balconies
Balconies facing southeast and northwest with sunshades.
Private parking with lift
Private spot and storage in garage, lift available.
Luxury living and kitchen
Spacious living with gas fireplace, AC and luxury kitchen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 735,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,455
Status
Available
Construction
Type apartment
Penthouse
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Volume in cubic meters
495 m³
Layout
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
4th floor
Energy
Energy label
B
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
