Verkocht onder voorbehoud

Curaçaostraat 999715 SC GroningenIndische buurt

Kaart
  • 108 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime en energiezuinige maissonette met tuin in Groningen Aan de Curacaostraat 99 vind je deze moderne begane grond maissonette (bouwjaar 2014) met een woonoppervlak van 108 m², drie slaapkamers en een energielabel A+. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer en een eigen tuin. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot een afgesloten binnentuin, ideaal voor kinderen om veilig te spelen of om zelf rustig te genieten van het groen. De woning ligt in de populaire Korrewegwijk, op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het Noorderplantsoen ligt op fietsafstand en biedt volop ruimte voor recreatie. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen richting de ring en A7/A28 snel bereikbaar. Goed om te weten: - zelfbewoningsplicht van 1 jaar van toepassing; - projectnotaris aangewezen door de verkoper; - woning mag het eerste jaar niet worden doorverkocht; - VvE bijdrage voor onderhoud complex en binnenterrein van ca. €112 per maand. Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13081
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.671x

Bekeken

20x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Indische buurt

Groningen
Inwoners
8.525
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.850

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.