Verkocht

Damsterdiep 1149713 EL GroningenGorechtbuurt

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2026
Verkoopdatum
31 maart 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar wonen met een royale zonnige tuin nabij het centrum! Dat is precies wat deze gerenoveerde benedenwoning aan het Damsterdiep te bieden heeft. In dit karakteristieke pand woon je comfortabel en modern, met als grote pluspunten de nieuwe aanbouw en een verrassend ruime tuin van circa 70 m² op het westen. Een heerlijke plek waar je na een lange dag kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is in 2024 grondig gerenoveerd, uitgebouwd en volledig klaar voor een nieuwe bewoner. Dankzij de kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, vloerverwarming en een nieuwe C.V.-ketel (2024) woon je hier comfortabel en energiezuinig. De combinatie van moderne afwerking en de charme van een authentiek pand zorgt voor een fijne en sfeervolle woonomgeving. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het Damsterdiep ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Groningen. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, waardoor je hier profiteert van alle stadse voorzieningen terwijl je toch rustig woont. INDELING Entree/hal, toegang naar de lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers die beide toegang bieden tot de zonnige, ruime tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. In de hal is de opstelling van de C.V.-ketel en hier kun je de wasmachine plaatsen. Bijzonderheden: - Energielabel C - Recent gerenoveerd en instapklaar - Vloerverwarming, C.V.-ketel in eigendom (2024) - Centrale ligging nabij het centrum van Groningen - VvE in oprichting, - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - SNN subsidie € 4.000 nog beschikbaar ** Deze woning is ook in combinatie met 114a en 114b te koop! Vraagprijs: € 250.000 k.k. Voorkeur aanvaarding: kan snel. Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (13,06 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.887x

Bekeken

96x

Bewaard

10-3-2026

Op Funda

Buurt

Gorechtbuurt

Groningen
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.730

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.