Verkocht onder voorbehoud

Geulstraat 339725 CH GroningenRivierenbuurt

Kaart
  • 49 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Groningen bevindt zich dit leuke appartement met potentie, verdeeld over 2 woonlagen met veel lichtinval door de grote raampartijen! De ligging is ideaal en voorzieningen bevinden zich dichtbij. Het appartement is gelegen in het Zuiden van de stad Groningen. De ligging is ideaal, zo is het Hoofdstation vrijwel om de hoek en zijn het bruisende centrum en het Stadspark binnen een paar minuten te bereiken. Bovendien zijn er meerdere supermarkten en scholen nabij en zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto makkelijk te bereiken. INDELING Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het complex. Binnenkomst in het appartement via de entree/hal met meterkast, waarna de lichte woonkamer te bereiken is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet en de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en losstaande wasmachine en vaatwasser. Middels een trap in de woonkamer is de slaapkamer te bereiken welke toegang verschaft tot het ruime dakterras (ca. 12m2) gelegen op het Westen. Tevens bevindt zich een berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Aardbevingsschade is niet gemeld, waardoor koper gebruik kan maken van deze vergoeding. De vaste afkoopregeling bedraagt €10.000,-. - SNN waardevermeerderingsregeling niet gemeld (€4.000,-), welke kan worden gebruikt voor verduurzamende maatregelen n.a.v. schadevergoeding m.b.t. aardbevingsschade. - Ruim dakterras gelegen op het Westen. - Energielabel C. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage á €175,-. - Ideale ligging nabij het centrum, Hoofdstation en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.694
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.453x

Bekeken

29x

Bewaard

11-11-2025

Op Funda

Buurt

Rivierenbuurt

Groningen
Inwoners
4.615
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.919

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.